墨池深深

   1995年我在农村买房的时候，有三家城里人一起在农村分别购买了三处院子，我们当时的想法就是周末可以到农村住上二天，换个环境玩一玩。

   当时，我们一起买房的那几家人担心国家政策有变，急急忙忙的就办妥了宅基地证的姓名变更手续，后来还有陆续到农村购买农家小院的城里人也都办理了宅基地证，而我因为工作很忙一直也没去农村院住，一年去不了几次，所以就没有办理新的证件。

   2004年国家的新政策出台，“城镇居民不允许购买农村宅基地”，新政策又把我们的房子一律归到了小产权房的范畴。

   近期下大雨，我那农家院的墙倒了，红砖烂泥就像地震的废墟，占据了8米多的地面，这是二家共用的墙，街坊不愿意花钱，而让我出6000多元重垒院墙。

   花钱重垒院墙有用吗？房子也要塌了，我将面临的是一个空院子一堆破瓦砾，我有必要再花6000多元吗？？？

   房主目前并不打算起诉我退房，因为房子太破烂了，街坊总是打电话找我要求修院墙，可是他们都不去起诉，但是，如果我改造了房子和院子，马上就会迎来房主的诉讼状，所以我也不知道应该怎么办。

   自从国家政策出台后，我就不管这个院子了，苍蝇蚊子一团团，一片片的，迎面扑脸麻麻渣渣的，我的院子成了蚊蝇孳生地，要改造又要投资呀，我也很发愁。

  房产权证不是我的名字，宅基地证不是我的名字，国家又声明我们的买卖行为是违法的，等着吧，等着国家的政策，老百姓该怎么办呀？   2008.7.9